Markarv Enligt Lag

2024 Författare: Sebastian Paterson | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 13:54

Är det möjligt att privatisera ett hus och en tomt samtidigt?

För privatisering av en tomt är det nödvändigt att genomföra en matrikkartläggning, skaffa en matrikkarta med ett matrikkelnummer, ett intyg om ägande. För statlig registrering av ett hus är det nödvändigt att få ett tekniskt pass för byggnaden genom att skicka in handlingar som bekräftar att skapandet av en sådan fastighet. Eftersom registrering av äganderätt till en byggnad kräver en äganderätt till en tomt, bör processen börja med privatiseringen av tomten.

Jag ärvde landet. Hur kan jag registrera det som en fastighet?

Arv är ett av de vanligaste sätten att överföra äganderätten till medborgare till mark. Det finns två huvudtyper av arv.

Först och främst är det arv genom vilja, dvs. efter testatorns död (”öppnande av arvet”) blir egendomen egendom för individer eller juridiska personer som anges i testamentet.

Lagligt arv äger rum när och i den mån det inte ändras av testamentet och i andra fall som fastställs i Ryska federationens civillagen.

Åtta rader med arvingar har upprättats (beroende på graden av förhållande till den avlidne), som kallas att ärva i den prioritetsordning som lagstiftningen fastställer. Arvingarna till varje efterföljande kö ärver, om det inte finns några arvingar till de tidigare köerna, eller om de tas bort eller vägras arv.

Arv av tomter utförs endast i förhållande till de tomter som tillhör testatorn vid dödsfallet på grundval av ägande eller om han har rätt till livslångt arv. För att en tomt ska bli egendom för en person till vilken den överförs genom arv enligt lag eller genom testamente, krävs ett antal juridiskt betydelsefulla åtgärder.

För att förvärva ett arv måste arvinge acceptera det. Samtycke till att acceptera arvet kan uttryckas i två former:

1. Inlämning till en notarius på platsen för arv av en ansökan om utfärdande av ett intyg om rätten till arv.
2. Faktiskt godkännande av arvet, dvs. ta över fastighetsförvaltning, genomföra kostnader för underhåll av egendom, betala av testatorns skulder etc.

Platsen för arvets öppnande är den avlidnes sista permanenta bostadsort. Inom sex månader efter testatörens död måste arvingar ansöka till en notarie med en ansökan om inträde till arvsrätt. Om arvtagaren missade en sexmånadersperiod har han rätt att vända sig till domstolen för att återställa denna period (om det finns giltiga omständigheter). Efter sex månader efter öppnandet av arvet utfärdar notaren ett arvsintyg till arvtagarna till tomten. Detta intyg är grunden för statlig registrering av arvingens ägande av tomten. Enligt lagen är mark fast egendom, därför kräver överlåtelse av ägande statlig registrering. Arvinge,som fått ett intyg om rätten att ärva en tomt, har ännu inte blivit ägare.

För statlig registrering av äganderätt till en tomt på grundval av ett arvsintyg krävs följande dokument:

• intyg om rätt till arv
• ansökan om statlig registrering;
• kadastralplan för tomten;
• mottagande av betalning av statlig tull;
• titelhandlingar för en tomt i den avlidnes namn.

Hur mycket kostar det att registrera en tomt eller ett hus idag? Intresserad helt och fullt av prisfrågan

Statens skyldighet för registrering av enskildas äganderätt, både för en tomt och för en byggnad, är 100 rubel. De högsta priserna för arbete med genomförandet av territoriell markförvaltning i förhållande till tomter avsedda för personligt jordbruk, individuell konstruktion kan fastställas av Ryska federationens konstituerande enheter för perioden fram till 1 januari 2010. Den faktiska kostnaden beror på områdets område och plats, markförvaltningsorganisationens priser och många andra faktorer. Därför kan det inte finnas något definitivt svar på din fråga.